Descripció de l'immoble
Vull destacar que com no té edificis alts al davant per cap dels dos carrers, el sol no només et toca, t’entra a casa.
És cantoner i totalment exterior, no dona a cap pati interior.
Si t’agrada anar al Parc de la Devesa el tens a dos minuts a peu.
Orientat a Est i Sud, això vol dir que tot el matí tens sol per un costat, a les habitacions, i per l’altre quasi tot el dia, a la sala, i tens un balcó a cada costat.
Són 84,32 m2 construïts i 75,29 útils, molt ben distribuïts, aprofites tots els metres.
Tres habitacions de bones dimensions. Una és doble, l’altre és individual gran i una individual que no és petita.
Tens dos banys complets.
Cuina tancada amb prou espai per estar a gust, i tens darrere la porta rentador amb safareig, també hi ha la caldera, pràctic i no molesta gens.
A la sala tens l’espai necessari per menjador i sala d’estar amb sortida a balcó.
El preu s’ha posat tenint en compte que hi ha alguna reparació a fer, res important i que voldràs fer.
T'he de dir, per si no ho saps que, el preu no inclou els impostos ni les despeses notarials que van a càrrec de qui compra, això pot variar per cada cas, el normal és un 10% d'ITP més despeses de notari i Registre, però pot ser menys.
El que està inclòs en el preu són els honoraris professionals que van a càrrec de la propietat, no de qui compra, a mi no m'has de pagar.
El propietari no és gran tenidor.
Soc agent immobiliari independent amb AICAT 4946 i estic al col·legi API de Girona amb el número A10397
El Certificat d'Eficiència Energètica està acabat de fer, no caduca fins a abril del 2036, en canvi, la nova Cèdula d'Habitabilitat encara no està emesa, s'està tramitant, la tindràs en vigor quan anem a notaria.
Més detalls per telèfon i sobretot a la visita, si és que busques comprar un bon pis a Girona a tocar el Parc de la Devesa.
És cantoner i totalment exterior, no dona a cap pati interior.
Si t’agrada anar al Parc de la Devesa el tens a dos minuts a peu.
Orientat a Est i Sud, això vol dir que tot el matí tens sol per un costat, a les habitacions, i per l’altre quasi tot el dia, a la sala, i tens un balcó a cada costat.
Són 84,32 m2 construïts i 75,29 útils, molt ben distribuïts, aprofites tots els metres.
Tres habitacions de bones dimensions. Una és doble, l’altre és individual gran i una individual que no és petita.
Tens dos banys complets.
Cuina tancada amb prou espai per estar a gust, i tens darrere la porta rentador amb safareig, també hi ha la caldera, pràctic i no molesta gens.
A la sala tens l’espai necessari per menjador i sala d’estar amb sortida a balcó.
El preu s’ha posat tenint en compte que hi ha alguna reparació a fer, res important i que voldràs fer.
T'he de dir, per si no ho saps que, el preu no inclou els impostos ni les despeses notarials que van a càrrec de qui compra, això pot variar per cada cas, el normal és un 10% d'ITP més despeses de notari i Registre, però pot ser menys.
El que està inclòs en el preu són els honoraris professionals que van a càrrec de la propietat, no de qui compra, a mi no m'has de pagar.
El propietari no és gran tenidor.
Soc agent immobiliari independent amb AICAT 4946 i estic al col·legi API de Girona amb el número A10397
El Certificat d'Eficiència Energètica està acabat de fer, no caduca fins a abril del 2036, en canvi, la nova Cèdula d'Habitabilitat encara no està emesa, s'està tramitant, la tindràs en vigor quan anem a notaria.
Més detalls per telèfon i sobretot a la visita, si és que busques comprar un bon pis a Girona a tocar el Parc de la Devesa.
Superfície
84 m2
Habitacions
3
Banys
2
Característiques de la propietat
Habitacions : 3
Banys : 2
Sales : 1
Rentador
Ascensor
Gas ciutat
Calefació : Gas
Aire condicionat
Balcó
Qualificació:
E - 163 kWh/m2
E - 32 kg CO2/m2