VENDRE UN IMMOBLE NO ÉS TAN FÀCIL.

Pots fer quatre fotos i penjar un anunci de particular a qualsevol portal i esperar que es posin en contacte. Segurament rebràs moltes trucades..., d'agències, o més ben dit, comercials d'agències que fan el seu treball, intentar captar com més immobles millor, han de justificar el seu sou, tots els respectes, jo també he passat per això, fa molts, molts anys.

Com que tu no obtens resultats decideixes acceptar i els dones el teu immoble perquè el venguin, resulta que tenen molts clients compradors esperant, o un inversor que pot estar molt interessat o ves a saber què, que decideixes veure si és veritat.

Un cop a dins encara que no t'agradi com ho estan gestionant, no t'atreveixes a tirar enrere, sigui per vergonya o por, el cas és que et suposa un trasbals que no vols i no fas res, continues.

O pitjor, decideixes donar la venda a més agències, a veure si alguna obté resultats.

Això no té cap sentit, des de ja fa molts anys amb internet, tothom que vol comprar ha de passar pels portals immobiliaris, repetir el mateix anunci no et garanteix res, més aviat et perjudica, cremes l'anunci, perd efectivitat.

Si l'interès és només el de captar casa teva per incloure-la en un llistat de propietats per vendre, no és el que t'interessa a tu, a l'agència sí.

És el seu sistema, una gran cartera d'immobles en venda que van abaixant de preu, normalment tots els preus estan inflats, fins que quan arriba al preu correcte, es ven després de regatejar a la baixa, i com que el que interessa és vendre, no obtenir el millor preu, et convencen perquè acceptis l'oferta i pel cansament de mesos sense cap resultat, que portes a les espatles com una llosa, decideixes acceptar i pagar una comissió per un servei que no saps ven bé si has rebut o si has estat tu qui ha servit.

Però millor no pensar-hi, pagues i t'oblides del tema.

És el sistema de treballar generalitzat.

S'ha de respectar, és el seu sistema.

Però, et convé?

Moltes vegades fem coses sense qüestionar res, només per costum.

La venda de casa teva és molt important per tu i per qui la vulgui comprar, està en joc un canvi de vida, com quan vas decidir anar a viure amb la parella, casar-te o separar-te. Potser només ho faràs un cop a la vida, o dos.

Potser val la pena pensar-hi una mica i valorar les diferents opcions per triar la que més et convé o provar sense por de tirar-te enrere fins que trobis la millor manera per tu.

T'animo a començar pel teu compte, si et surt bé t'estalviaràs diners i guanyaràs una gran satisfacció personal.

Pots buscar el professional, que per alguna cosa el pagaràs, treballi per tu.

Que et cobri per un servei que sí que reps.

Amb l'experiència i els coneixements per resoldre els problemes que puguin sortir, que sàpiga com evitar-los i tingui com a objectiu aconseguir la millor venda possible.

Em tens a mi, que estaré encantat de gestionar la comercialització de casa teva.

Però segurament n'hi ha d'altres.

Fer el pa a casa no és difícil ni complicat, si saps com fer-ho i tens les eines, però, no vols dedicar-hi el temps necessari, ni l'esforç i no et surt tan bé, com el pa de La Puntual, la millor fleca de Girona.

També hi ha altres fleques bones.